Как выгодно продать дом или квартиру?

??•Июн•022019??
Общие советы
•PDF••Печать••E-mail•
( 3 ??голосов?? )

Если вы приняли решение: о продаже доли в жилом комплексе или квартиры, которая на данный момент находится на стадии строительства. То можно сказать, что наиболее выгодно приобрести или продать недвижимость можно в случаях:


 

· При наличии у недвижимости самых высоких качеств, для потребителя;

 

 

· Или же умения продавца подать эти качества и достоинства

 

В первом случае, когда ваш загородный дом или квартира уже имеют такие качества, и показатель, который применяется для ее оценки - это инветаризационная стоимость будет, конечно же выше, то основная ваша задача будет заключается только в грамотной подаче данных качеств. Если же чего-либо из качеств не хватает, то, естественно, их можно создать - искуственно или в действительности. В такой ситуации вы можете направить свои силы на улучшение самых разнообразных потребительских свойств своей квартиры или дома, представив себя на месте покупателя и решив, а на что бы вы обратили свое внимание в первую очередь!?! Однако, есть и несколько общих рекомендаций:

Перед осмотром недвижимости покупателем, проводите уборку. Обязательно протрите плинтусы, люстры, окна и двери, создайте освещение. Вымойте душевую кабину или ванну. Следите за неприятными запахами, перед приходом посетителей хорошо бы сварить кофе и наполнить кухню ароматом свежее сваренного напитка. Создайте ощущение пространства. Старайтесь не показывать посетителю захламленную квартиру, поэтому все лишнее лучше убрать. С окон уберите все, что может заслонять свет. Помните, что какой бы дорогой ремонт не был сделан у вас в доме, если покупатель, попадая в ваш двор, спросит у себя: «В какую помойку я попал?», Вашу квартиру он не купит, либо будет просить большую скидку. Если покупатель иногородний, то очень вероятно, что его устроит городской вариант и, если вы произвели действия описанные выше, то есть показали товар лицом, то продажа, скорее всего, пройдет без особых «заморочек». Но то же самое нельзя сказать о жителях городских, желающих поменять свою квартиру или купить новую.

Перед тем как продавать свое жилье, помните, что вы продаете не просто недвижимость, вы продаете общие преимущества для того или иного покупателя. Опишите все положительные черты вашей квартиры или дома так, чтобы будущий покупатель был задет за живое. Вы должны расписывать все преимущества и предложения. И лучше не говорить о том, чего на самом деле нет или прикрывать преимуществами другие серьезные недостатки.



•Добавить комментарий•


•Защитный код•
•Обновить•